爱华网自建房一般是指拥有自有土地的单位或者个人，自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在农村，农民们基本上都是通过自建的方式来满足各自居住的需求。那么自建房的土地证该怎么发呢？关于如何查询自建房是否有土地证呢？今天小编在这里就和大家说一说。
自建房土地证怎么发？
１、自建房一般办理不了土地证。因为自建房肯定是在农村，而且大家知道农村的房子一般都是集体土地划分地是属于国家，只有土地划分登记所以不能办理土地证的。不过可以办理一种土地证叫《集体土地使用证》，只拥有使用权，需要办理可以去规划部门的建房申请办理。
２、因为现在农村的自建房很多都是老人在居住，如果是您本人想办理土地证（因为农村的土地使用证也是有名字的），那么这里要提醒朋友们办理土地证当事人户口所在地必须在农村才符合要求，且据小编了解现农转城户口容易，城转乡户口不太容易，下面说说关于自建房土地证的办理资料。
３、２００８年７月１日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
４、确认户口是在当地后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。
５、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。
６、办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
如何查询自建房是否有土地证？
１、到当地国土部门土地登记机关查询，自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。
２、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。律师、三法机关可以凭借资格证及单位介绍信查找咨询相关案件当事人的土地证情况。
以上就是自建房土地证怎么发以及如何查询自建房是否有土地证的相关内容，自建房要办理土地证之前需要先查询是否有土地证，之后带好相关资料就可以办理，希望以上能容能够帮助到大家。
