爱华网随着国家政策调控和银行利率的调整,各地新建商品房和二手房交易活跃,甚至一些居民有外地买房的想法,住房公积金的有关异地购房提取公积金政策咨询成了热点。根据目前一些地区的公积金提取政策,符合条件的职工购买当地区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。那么怎样算是符合条件的员工呢?
根据介绍,具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明的职工是符合条件的。购买外地住房,如果是全款购房则需提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、全款、房产证和户籍证明或工作证明。如果职工是贷款购房的,除以上资料外还需要提供借款合同和还款凭证,职工可以一次性提取首付款贷款购房,也可以提取后按月偿还贷款,职工在提取了首付款后,再次按月还贷提取只需提供身份证、公积金卡和还款凭证即可。
那么,异地买房公积金如何提取?
在办理提取手续时,需要准备以下资料:1.身份证;2.住房公积金龙卡;3.《房产买卖协议》;4.房地产权证;5.全额购房或契税完税证明;6.户口簿。你可以在城市公积金管理部办理提取手续。管理部经办人员受理您的申请,资料齐全符合提取条件的,当时为您办理提取手续。如经办人员对职工提供的申请资料有疑义不能当时审核确认的,自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
下面的11种情况可申请提取住房公积金：
一.购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房的;
二.偿还购房贷款本息的;
三.租房自住的;
四.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
五.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
六.出境定居的;
七.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
八.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
九.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
十.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;
十一.管委会依据相关法规规定的其他情形。
随着公积金买房日益盛行,公积金异地买房的问题也被一一提出水面。被购房者细细的探讨着。因为更好地了解公积金异地买房提取的相关政策和条件才能更快更好地买到心仪的房子。
