爱华网按揭贷款是贷款者以自己的房产证书作为抵押获得的一种贷款，房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房，以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为，那么盐城首套房办理按揭贷款流程是什么呢，盐城首套房按揭贷款利率是多少呢？
盐城首套房办理按揭贷款流程是什么
１、看好房子，与盐城开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。
２、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。
３、经盐城房产部门鉴证过的购房合同原件。
４、盐城开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。
５、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。
６、等待银行审批。
７、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。
需要注意的问题：
１、首付款的收据和ｐｏｓ单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金开发商不认账的情况发生。
２、对征信的要求：２年内信用卡累计逾期不超过６次。
盐城首套房按揭贷款利率是多少
１、岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率８．５折优惠上调至９折。
２、盐城目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付３成，贷款执行基准利率，即５年期以上贷款利率为６．５５％；而对于二套房，则需首付６成，贷款执行基准利率１．１倍，即５年期以上贷款利率为７．２０５％。
以上就是小编收集的关于盐城首套房按揭贷款流程是什么以及盐城首套房按揭贷款利率是多少的全部内容了，想要按照购买“首套房”享受各种贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。
