爱华网在买房子的时候是不能够大意的，需要办理的事情还是比较多，需要来进行办理的手续也都是很复杂的，但是对于小产权住房来说，由于是不能办理正常的房产证的，在网签的问题上面也是很难的，那么，在醴陵买小产权房如何网签？在醴陵买小产权房网签需要提供什么材料？
在醴陵买小产权房如何网签
１、买小产权房子是无法网签的。小产权房可以买卖，但是存在风险。购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。
在醴陵买小产权房网签需要提供什么材料
１、在买小产权房子是无法网签的。一般来说，网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
２、根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
以上就是对在醴陵买小产权房如何网签以及在醴陵买小产权房网签需要提供什么材料的相关内容。购买小产权房屋是有着一定的风险，但是这种风险就是不能够进行避免的，在出现问题的时候，是很难找到法律的相关保护。
