爱华网越来越多购房者热衷于购买小产权房主要就是由于小产权房的价格比较便宜，在购买小产权房的时候可以帮助大家节省大部分的资金。大家都想要了解一下在同和买小产权房要带什么材料？同和的小产权房购房合同怎么写？建议大家来看看下文中究竟是如何介绍的，希望可以帮助到你。
在同和买小产权房要带什么材料？
在同和买小产权房并不需要什么材料，由于不能办理房产证，所以也无需过户，就是缴纳了房款就可以入住了。
1、由于同和产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于同和小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。
2、并且同和购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿同和小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是同和小产权房购房人找开发商索要购房款，同和小产权房购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
同和的小产权房购房合同怎么写？
1、甲方自愿将同和小产权房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
2、乙方支付甲方同和小产权房合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本小产权房合同，定金不退。
3、本合同签定时，甲乙双方都不具备同和小产权房过户条件。乙方一次性将房款交付甲方。
4、本合同签订后，甲方对_______的同和小产权房使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
综合上文的介绍，大家对于在同和买小产权房要带什么材料已经有更全面的了解了。小产权房其实就是没有产权的违法房屋，购买小产权房时虽然说大家可以得到相对低廉的价格，但是购买之后会让购房者承担非常大的风险，一旦小产权房出现质量方面的问题，购买者的个人利益会受到很大损失。
