爱华网在购买房屋和建造房屋中，都需要相应的产权证，因为只有拥有这些证件才算是拥有完整的产权，那么无论是购买复式楼还是普通的平层商品房都应该注意这点，下面就滨州复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么做分享：
滨州复式楼办理土地证时需要什么材料
１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。
２、缴纳维修基金：提供资料：填写申报单（现场有）；身份证复印件；购房发票复印件；《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。
３、缴纳契税：提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件；身份证复印件；发票复印件；目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
４、办理产权证：提供资料：１、办理房产证的申请表；申请人身份证复印件（查验原件）；发票复印件。分户图。商品房初始登记证明。商品房买卖契约（乙方契约正本）。维修基金发票原件。契税发票原件。抵押登记申请表。主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。
５、抵押权人（贷款银行）授权委托书。委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。
滨州复式楼办理土地证的流程是什么
１、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。大多数复式房都是大房型，比较豪华。但多数购房者不会买这样的房子。有一些小面积的复式房性价比高，更适合普通购房者。有些６０平方米的小房型层高比普通住宅要高，完全可以自己架楼板，分隔成上下两层。
２、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理；委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
４、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记；资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。
５、凭《ＸＸ土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。
综上所述就是关于滨州复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么的内容解答了，其实复式楼在房屋的性质方面并不特殊，属于大产权能够办理房产证的商品房。
