爱华网在徐州，与其余的地方一样，是存在许多的农村房产的，所谓的农村房产，即是我们经常说的小产权房或者安置房，指的是没有产权，没有房产证的房子。既然没有房产证，是不是就无法办理贷款呢？下面我们就来说一下徐州哪里有农村房产抵押贷款的？以及徐州农村房产抵押贷款怎么办理？
徐州哪里有农村房产抵押贷款的
１．徐州的农村房产有很多，而且集中在城中村，或者是郊区附近，勉强也能算是市区里面。农村房产房原则是不能上市交易的，因为他不是政府认可的房屋性质，而且灵宝的农村房产不能贷款，也不能进行户名变更，最多稍微有点关系的房东能帮你更名而已，不具备投资前景。
２．徐州房产抵押贷款正常情况15个工作日放款，现在实际操作一般不会低于一个月时间才会放款，可以提供房产证、结婚证、身份证、户口本这些就能申请，个人直接通过银行办需要准备的资料太多，可以通绵阳当地的担保公司或小贷公司申请办理。
３．另外：房产抵押贷款需要房产所有人签字才能办理，对贷款人年龄也有一些限制，大部分会要求在６０岁以下。
徐州农村房产抵押贷款怎么办理
１．徐州抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。
２．申请农房抵押贷款的条件：借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县（市、区）；农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；
３．徐州农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权（金融机构等）根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
总而言之，在徐州农村办理贷款之前最好了解一下徐州哪里有农村房产抵押贷款的？以及徐州农村房产抵押贷款怎么办理？这样可以帮你更快的办理到徐州农村贷款，这样可以帮你节省多少时间。以上就是小编对徐州农村贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
