爱华网一般在进行租房的时候很少人会花很多时间还有精力再去选择装修，但是商铺是不一样的一般在接手了商铺之后都会选择进行装修的，那么出租房装修合同怎么签订？是在很多商品房当中，装修容易出现一定的纠纷，租房合同中的纠纷如何解决呢？下面由小编给您详细的介绍一下：
第一、出租房装修合同怎么签订：
这需要双方进行有效的沟通，那里进行了装修需要相互的协商，例如：甲方现有ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ号院平房一处，院内现有平房东西正房４间及朝南连接２间。此房因门窗已坏需要更换，另有门口和窗口需要变更和房内隔断墙整改等事宜，经甲乙双方协商特定本协议如下：
１、甲方从ｘｘｘｘ年ｘ月ｘｘ日至ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日共计ｘ天，免收乙方租金合计ｘ元，此款用于购买更换ｘ套门窗及所需的材料费用和屋内扒墙砌墙的各种材料等费用，新门窗的材料要求是塑钢，将原房型全部改成独间。
２、甲方负责出人工改装ｘ个门窗和拆除原外屋墙一处及朝南砌墙一处。
３、乙方负责门窗及各种材料的购买和准备工作，如果开支超过２４００元，再产生的费用由乙方负责。
４、今后如果乙方退租，房内的各种设施（家具除外）一律不准拆除和更换，按租期内的现状退房。
５、以上协议内容甲乙双方签字后生效，如有违约，违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。
第二、租房合同中的纠纷如何解决：
按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决，首先房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性法规的规定。
查看是否进行过备案，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。
在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算，只要对租金予以了支持，就是等于承认了违章建筑出租的合法性，与认定违章建筑出租是非法的前提相矛盾。
以上就是关于出租房装修合同怎么签订？租房合同中的纠纷如何解决的相关的介绍，在进行装修的时候一定要经过双方的同意这样可以避免很多的纠纷，得到双赢。
