爱华网首付就是买房时按国家比例首次支付的低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，那么首套房的首付比例是怎样的呢，首套房贷款有哪些优惠政策呢，我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况，这样相信大家看过以后会对这方面有一定的了解。
十堰首套房首付比例是多少？
１、十堰首套房首付比例一般为３０％，但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录，如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户。
２、公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的８０％，如果是超过９０平方米的话就是７０％。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
３、商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付就是１００万乘以３０％等于３０万元。
十堰首套房贷款有哪些优惠政策？
１、十堰首套房贷款享有按揭贷款利率的优惠。个人首次购买９０平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到１％的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
２、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，还有低首付款比例调整为２０％。个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调０．２７个百分点。买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。
３、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于４０％。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为２０％。
上面这些就是为大家了解到的十堰首套房首付比例是多少？十堰首套房贷款有哪些优惠政策？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
