爱华网很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。那么下面我们就来了解一下购买房屋的时候零首付是否合适，零首付买房要办哪些手续，相信大家看过以后会对这方面有些了解的。
青岛零首付买房合适吗？
１、青岛零首付买房是不合适的，按规定，没有零首付房，是开发商垫资给你付了首付，因为房子卖不出去，这样可以吸引部分付不起首付，又想买房的顾客。但是利息你是要付的，实际上是一样的。
２、大多数情况下，房地产市场所说的零首付买房；当中都是有一定蹊跷的。大力推荐零首付的开发商；往往都是以此为噱头吸引顾客的眼光，一般占不了便宜；还容易在其中付出更多。
３、根据规定，贷款买房，需要借款人支付至少房屋总价值百分之３０的首付款才可以。那如果借款人零首付的话，地产商会承担相应的风险。那么为了弥补这样的风险；通常会采取提高房价。
青岛零首付买房要办哪些手续？
１、青岛零首付买房首先是提交材料，然后是确认审查的目的选定主要的考察事项、制定并开始实施审查计划。对借款人进行信用等级评估。信用等级对于一个申请人来说非常重要，是指申请人经济实力、资金结构、履约情况、经济效益和发展前景等因素来评定的。
２、评级有两种情况，一种可以由贷款人独立进行，另外一种情况时由第三方评估机构进行评级。进行可行性分析。这个阶段主要是发现问题，解决困难，确定哪些问题会影响到程序的进行，其中重要一点是要对申请贷款的企业进行财务状况的分析，判断企业有没有足够的能力去偿还贷款。
３、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实，判断企业目前的实际状况，中期的盈亏以及长期的发展，测试此次贷款的风险系数，按照规定的权限进行审批。进行贷前审查，确定能否贷款以及贷款额度。银行贷款之前审核的方式有很多种，一般有直接调查、侧面调查等。
上面这些就是为大家了解到的青岛零首付买房合适吗？青岛零首付买房要办哪些手续的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
