爱华网现在购买房屋大家多数都选择办理贷款，那么自助商品房首付最低多少呢，相信很多朋友对于这方面都不太了解，下面我们就一起来了解一下这方面具体的情况，这样大家在以后需要购买的时候，可以对这方面有一定的了解，下面就一起来看看吧。
山南哪些楼盘有自住商品房？
１、山南很多楼盘都有自住商品房的，不过需要符合以下的条件才可以购买，两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士购买的要年满２５周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。
２、房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于１５天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。
山南自住商品房首付最低多少？
１、山南自住商品房首付最低２０％，商业贷款：以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋的评估价格的７０％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是２００万，评估价１８０万，那较高可以贷１８０万的７０％。
２、公积金贷款：以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）。较低首付款比例为２０％，贷款较高额度为１２０万元。
３、商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
上面这些就是为大家了解到的山南哪些楼盘有自住商品房？山南自住商品房首付最低多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。
