爱华网婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务,它有助于明确夫妻双方的婚前财产的数量、范围、价值和产权归属。那么,婚前房产的公证费用是多少?所需证件有哪些?本文为大家总结相关内容。
一、婚前房产的公证费用是多少
1、婚前财产约定的协议公证,按照收费标准,该类民事协议的公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等的收费另行计算。
2、但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。
按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
二、所需证件有哪些
准备好以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;
上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
后,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
综上,婚前房产公证是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。
