爱华网第一次购房证明就是首次购房证明也可以叫做购房证明。首次购房证明的开出会有许多好处,是对那些经济不是好的年轻人,他们又迫切的想要买房却没有足够的钱,第一次购房证明给了国人许多机会去实现他们的房子梦,使得在其中还有很大一个程度的便利
首次购房优惠政策有什么?
若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠首次购房可暂免征收土地税。首次买房并且申请的人,贷款利率的低限额可以下滑至原来的0.7倍,首付款比例也可以下降到原来的20%。如果还想申请写贷款,比如住房基金,首次购房人还可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
首次购房证明怎么开?
首次购房查阅须由购房人本人提出申请。申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易申请。拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易申请。购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
首次购房证明在哪里开?
房管局可以查产权登记档案,所以如果您要开首次购房证明应在房管局产权登记部门,房产交易是办理房屋交易过户的
有房的购房者是否符合首次购房?
若购房者有房,但属下列情形之一的,也可以被认定符合首次购房条件:已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房;通过继承析产、赠与方式获得的住房;自建房;其他非通过市场买卖方式获得的住房;属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房,可以出具首次购房证明。
首次购房查阅须由购房人本人提出申请。申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易申请。拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易申请。购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
