爱华网买房子对于大部分人来说都是人生的一件大事，但是由于生活的需要有些人需要购买第三套房子，由于国家的限制政策，许多人都很关心第三套房子可以买吗？怎样才能买第三套房？下面我们就对针对第三套房子可以买吗？怎样才能买第三套房为大家做些介绍。
第三套房子可以买吗？
１、原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。
２、对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本区域内向其售房。
３、也就是说本地户口的，有了一套只能再买一套。外地人有一套或者本地人有两套的，再买第三套就很难了。
４、从贷款角度来看，第二套房首付款比例提高，新国八条规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。根据之前的国十条，第三套房根本不能贷款了，只能全款。
怎样才能买第三套房？
１、能申请房屋按揭贷款买第三套房子吗？关于申请第三套房子的按揭贷款，如果是以前的政策，小编只能对大家说ＮＯ！以前，各个银行对于第三套房子的按揭贷款，都是停贷的情况。不过目前已经有不少地区的银行可以办理第三套房子的按揭贷款了。
２、目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
３、需要注意的是，因为第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。
第三套房子可以买吗？怎样才能买第三套房？以上已经为大家做了一些介绍，希望能否帮助到大家，若是想要买第三套房子，大家还是要咨询一下当地银行，这样才能早日买到房子。
