南京房产证办理费用 在南京别墅房产证怎么办理?要交哪些费用

我们大家都知道,房产证是房屋的一个重要的证件,许多人终其一生都在为了这个小红本而奋斗!由此可见,买房的时候务必要重视房产证的办理哦。在南京,有些购买别墅的购房者们对于别墅的房产证办理流程不太清楚,那么在南京别墅房产证怎么办理?要交哪些费用?

南京房产证办理费用 在南京别墅房产证怎么办理?要交哪些费用

在南京别墅房产证怎么办理?

1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料,盖章的申请表、买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

南京别墅办理房产证要交哪些费用?

1、办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

2、办理房产证费用之契税:契税实行3%~5%的幅度税率。

3、办理房产证费用之维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

上述文章讲述了关于在南京别墅房产证怎么办理?要交哪些费用?这个问题,以上就是小编为大家介绍的别墅房产证办理流程的相关规定,希望对各位业主有所帮助!房产证是重要证件,办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题,希望大家多多关注这方面的信息。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/218861/170527362.html

更多阅读

如何计算房产证办理费用 房产证计算器

如何计算房产证办理费用——简介 在购买一套房子之后,房产证是必不可少的东西,那在办理房产证的时候费用也是一个必不可少的知识!如何计算房产证办理费用——办理《房地产权证》所需费用项目如何计算房产证办理费用 1、1、契税:1997年1

房产证办理费用计算器 如何计算房产证办理费用

如何计算房产证办理费用――简介 在购买一套房子之后,房产证是必不可少的东西,那在办理房产证的时候费用也是一个必不可少的知识!如何计算房产证办理费用――办理《房地产权证》所需费用项目如何计算房产证办理费用 1、1、契税:1997年1

声明:《南京房产证办理费用 在南京别墅房产证怎么办理?要交哪些费用》为网友别回头他不爱你分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除