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这些年来，随着房地产业发展迅速，住房建设不断增多和一些自然因素的影响，发生房屋产权纠纷的情况越来越多，更有甚者，一般情况的纠纷会上升为法院起诉。如果上升到法院起诉这一层面，就必然会涉及到房屋产权纠纷起诉书。下面就让我们来谈一谈房屋产权纠纷起诉书。
谈到房屋产权纠纷起诉书，就必须先明确房屋产权是什么，房屋产权纠纷又是什么？
房屋产权是就指该房产的者对自己所拥有的房产享有使用、占用、处分等权利。使用权就是我们所说的该房产的占有者按照房产的性能价值和使用价值对该房产加以合理的利用；占有权是合法取得和拥有权利的意思，是实际上对房产具有控制和支配的权利；处分权则是指该房产的产权者在相关法律允许的范围之内，依据自己的意志，对自己的房产进行处置的权利。房产的使用权、占有权是密不可分的，如果没有占有权，那么使用权也就失去了存在的基础，拥有使用权不一定具有权，但一定拥有占有权。
所谓房屋产权纠纷，就是指因为房产证的登记、撤销或者是变更等引起的房产纠纷。当纠纷不可处置而不得不到法院上诉时，就要认真起草房屋产权纠纷起诉书。房屋产权纠纷起诉书基本上包括以下内容：
１、原告的地址、电话、委托代理人以及被告的地址、电话、法定代表人；
２、房屋产权纠纷起诉的请求：
（１）要求被告为原告办理所涉及的房产的房产证；
（２）要求被告向原告支付逾期办理的房产证的违约金；
（３）要求由被告承担此次诉讼的有关费用；
３、房屋产权纠纷起诉的相关事实和理由：
（１）原告与被告签订了《商品房合同书》，原告支付了房款并取得了正式的购房；
（２）原告依照合同履行付款的义务，但被告没有及时为原告办理房产证；
（３）关于违约金的偿付；
（４）关于被告仍然没有办理房产证，原告要求和被告解除购房合同，并返还购房的房款，赔偿其损失；
（５）由于双方没有就有关房产纠纷的事商讨成功，要求法院查明其事实。
４、后要有落款，包括上诉的法院名称、具状人和日期。
以上就是关于房屋产权、房屋产权纠纷房屋产权纠纷起诉书的有关解释，虽然不希望房屋产权纠纷事件频频发生，但是希望本文对真心希望解决房屋产权纠纷的人们有所帮助。
