买房找中介还是开发商 买房要看“销控表” 避免开发商一房多卖

大部分购房者在实地看楼盘时,多只关注开发商有没有五证一书。对于楼盘销售情况,也只是听楼盘销售人员的介绍。其实,正规楼盘在销售过程中,会出示“销控表”供购房者了解楼盘销售情况。那么,什么是“销控表”,对购房者而言这个表有什么用处?

买房找中介还是开发商 买房要看“销控表” 避免开发商一房多卖

什么是“销控表”?

“销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表,要求公示出来,帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。

对购房者而言这个表有什么用处?

参看“销控表”,一是为了让购房者清楚已售、在售房源有哪些,防止开发商。另一方面是为了防止“一房二卖”。

楼盘销控表信息较为明确,购房者可以参考到房号、户型、面积、购房人姓名、联络方式等信息,做到购房前明明白白,有效避免了日后一房多卖的纠纷。

不过,目前存在两个问题,一是楼盘不展示“销控表”,或把“销控表”放在不显眼的地方,购房者一般看不到;而是购房者不知道“销控表”的存在,更不了解其作用。

为了不再受销售人员的鼓吹,冲动之下“抢房”,下次看楼盘时多个心眼,看看“销控表”再决定是否买房,避免开发商一房多卖。

  

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