爱华网在购买别墅之后大家不仅要办理房产证，还需要办理土地证，只有具备了这两项证件才算是大家真正的拥有了别墅的合法使用权，而且在转卖房别墅的时候也不会受到什么阻碍。很多购房者对于土地证的办理不是特别熟悉，究竟在南城别墅办理土地证要什么手续？我们这就一起来看看下文介绍。
在南城别墅办理土地证需要什么手续？
一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
1、由南城土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
2、由南城土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
3、颁发土地使用权证书。
二、南城别墅土地证办理流程：
1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；
2、缴纳维修基金；
3、缴纳契税；
4、办理产权证；
5、办理土地证。
三、办理南城别墅土地使用证需提供资料：
1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
4、申请人个人身份证。(复印件1份)
5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
在南城别墅办理土地证需要多长时间？
南城别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。
看了上面的相关介绍，大家对于在南城别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。土地证的办理本身是没有什么难度的，在办理土地证之前需要大家先将别墅的房产证办理完毕，否则无法直接办理土地证。如果说大家对于土地证的办理不太清楚，直接找专业靠谱的中介机构代办也可以。
