爱华网对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并首次购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。那么首套房是否可以办理退税呢，首套房退税需要什么手续，我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况，看一下究竟有怎样的规定。
株洲首套房退税吗？
１、假如符合述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。
２、其中，对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收、个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税、法定税率为３％。
3、据相关的文件规定，个人购买住房时（别墅”除外，下同）单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按１．５％征收。
株洲首套房退税需要什么手续？
１、首套房退税需要产权人的书面申请、产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。
２、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明；身份证复印件（审核原件，留存复印件）住房产权证复印件。
３、产权人与银行的购房按揭合同、按揭银行认定的按揭本息支付证明；区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号户名（用于财政拨付资金）。
上面这些就是为大家了解到的株洲首套房退税吗？株洲首套房退税需要什么手续？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
