在上海把父母的房产过户到自己名下，继承、赠与、买卖，到底哪种方式划算？怎样花少的钱就能拿到房产呢？
继承时，子女往往需缴纳7万元左右税费，而且评估价格越高，子女继承时所需缴的税费越多。
上海房产过户赠与方式税费：
赠与的话，子女往往需缴纳超过13万元左右税费，相对于继承简直翻了一倍。
上海房产过户买卖方式税费：
采取买卖的方式，父母为满五唯一，且子女没有住房，仅需缴纳3万元左右税费，但过户手续比较繁多，也有父母选择通过中介省除不必要的麻烦，费用也不会高于继承和赠与。
算下来，上海父母，如果想把房给子女，除非满五唯一，且子女有没有住房，买卖是不二之选，但房产比较多的情况下，继承还是比较省钱的方式。
父母将房屋赠与子女的办理方法——简介房屋赠与就是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的一种行为，这种房屋赠与一般多是父母将房子赠与给儿女，这种方式一般只要与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,在父母房屋赠与行为中
房产赠与涉及到的税费负担营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 近亲属和
房产赠与过户费用 办理房屋赠与手续须经过以下程序： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3
现实生活中，经常会出现这样的情况，亲属之间房屋无偿转让、赠与只是口头承诺，并不去办理房产过户。因为这样而产生纠纷的例子不胜枚举。小编在此提醒，房屋赠与不管是不是亲属，为避免以后的麻烦都需要去办理过户。先来看看一个案例。吴
现实生活中，经常会出现这样的情况，亲属之间房屋无偿转让、赠与只是口头承诺，并不去办理房产过户。因为这样而产生纠纷的例子不胜枚举。小编在此提醒，房屋赠与不管是不是亲属，为避免以后的麻烦都需要去办理过户。先来看看一个案例。吴
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