爱华网作为湖南的省会城市，长沙的发展是十分迅速的，而现在在长沙买房的人也是越来越多了。那么长沙买房该如何贷款呢?二手房贷款程序是怎样的呢?小编为大家整理了资料。
长沙买房该如何贷款
贷款的条件和相关证明：大概就是收入证明，银行流水，社保证明，身份证，户口本，单身或已婚证明，如果已婚，还需要提供对方的一些证明。
外地人在长沙买房不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的。如果外地人在长沙工作了很多年了，但是无法提供社保证明。社保证明可以找人办,这个是小事,.一般你去中介都可以帮你办. 以后的贷款按揭就没问题了. 社保是可以补交的，找关系。问题是现在贷款难啊。
现在银行收紧了放贷，房贷审查很严格，7折利率很难申请到，基本是85折。
外省人在长沙工作了很多年了，但是无法提供社保证明。社保证明可以找人办,这个是小事,.一般你去中介都可以帮你办. 以后的贷款按揭就没问题了。社保是可以补交的，找关系。问题是现在贷款难啊。
二手房贷款程序该如何走
1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。
2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。
3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明、结婚证(如果已婚)、学历证明和购房协议书。
4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便!
5、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证、结婚证(如果已婚)、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。
6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。
7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。
8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款承诺书。
9、买卖双方办理房产过户手续。
10、房产过户后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请二手房贷款的相关程序完成。
