爱华网很多在一线城市奋斗过的人都会经历的一件事情就是租房,其中很多免不了的就是跟人合租房子,但是有的合租房子成了一家人一样在大城市彼此有了一个依靠,有的合租却是一个不堪回首的往事,那么找人合租房子有什么好处,跟人合租要注意什么?
第一、找人合租房子有什么好处?
找人合租房子首先就是经济上可以得到很好的缓解,租房的风险更小但是一起合租,容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。
我们在一起合租经常遇到的情况就是跟不熟悉的人进行合租,如果和不熟悉的人合租,好不要人多,两个合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的,这样两个人还比较容易进行合理的区分。
第二、跟人合租要注意什么?
1、仔细核查房东身份以及产权证,避免租房却付错钱,一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子,这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。
2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话,你一定要自己准备好,可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,在签订之前仔细浏览,并在后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。
3、财务方面问题,好大家都要彼此注意,钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方,不是说怕什么,只是免得以后出现什么问题,大家闹矛盾,所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。
4、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子,不好意思说出各种费用的安排,看看是房间的使用间数平分,还是按人头来分, 必要的时候,安排值日表,并且约定无条件执行,这样就不会出现互相的推脱。
以上就是关于找人合租房子可以很好的降低租房的风险同时可以为自己分担一部分的租房的费用,同时在跟人合租的时候应该仔细查好合同的细节,同时把约定的事情进行合理的区分,这样才能很好的避免矛盾的产生,把双方的物业管理还有水电费用进行合理的分配。
