爱华网我们现在对于马鞍山首套房证明的作用，还是有大部分的人都不知道开马鞍山首套房证明是有什么作用的。其实，这要看我们办理手续的问题了。今天小编也就此为大家整理了，现在的马鞍山首套房证明有什么用?马鞍山首套房证明什么时候开?
一、马鞍山首套房证明有什么用?
1、马鞍山首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
2、携带以下材料:本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。
3、查询时需携带以下材料:身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。
二、马鞍山首套房证明什么时候开?
1、马鞍山首套房证明在购买房屋的时候就需要办理的，农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
以上就是小编为大家了解到的马鞍山首套房证明有什么用?马鞍山首套房证明什么时候开?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
