爱华网广大购房者都知道，购买首套房和二套房在契税方面是有一定的差异的。很多人在购买首套房的时候都需要开具首套房证明，这份证明主要就是用来说明自己名下并没有其他的住房。大家都想要了解一下南宁首套房证明可以代办吗？代办的时候都需要准备哪些材料？建议大家来看看下文中的介绍。
南宁首套房证明可以代办吗？
南宁首套房首套房证明是可以代办的。有些购房人，为了享受到国家给出的首套住房的契税优惠，也需要开具首套房证明。首套房证明怎么开，首套房证明去哪里开，成为摆在购房者面前的一个问题。那么首套房证明去哪里开?首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的南宁各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
2、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在南宁买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
3、南宁首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
南宁首套房证明代办需要什么材料？
代办南宁首套房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具首套房证明。具体如下：
1、代开南宁首套房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。
2、代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如：本人姓名，身份证号码，现委托代办人(代办人身份证号码)办理出具首套房证明的相关手续。本人签名及日期。
看了上面的相关介绍，大家对于“南宁首套房证明可以代办吗”这个问题已经有更全面的了解了。首套房证明其实是很好开具的，一般来说，只要广大购房者准备好个人声明证明资料，在一个工作日之内都可以办理完成。虽然说首套房证明可以代表，但是为了信息安全还是建议购房者自己办理。
