零首付购房 天津在哪里办理零首付购房?办理要花钱吗

在天津零首付购房吸引着消费者,与过高的房价相比,零首付看似一件很划算的事情。其实不然,零首付并不是不交首付的钱就能买到房子,只是变一种方式购房。那么,天津在哪里办理零首付购房,天津办理零首付购房要花钱吗?下面小编为您一一解析。

零首付购房 天津在哪里办理零首付购房?办理要花钱吗

天津在哪里办理零首付购房

1、天津零首付一般是指按他要求,拿东西先抵押在他那边,再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你,但你必须把余款或是他想要的全部给他。

2、在天津申请贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

3、天津购房零首付,银行贷款的审批流程一般有五个步骤,立项、对借款人进行信用等级评估、进行可行性分析、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实,中期的盈亏以及长期的发展,测试此次贷款的风险系数,按照规定的权限进行审批。进行贷前审查,确定能否贷款以及贷款额度。

天津办理零首付购房要花钱吗

1、所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2、申请零首付的天津购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

3、对于天津的开发商来说,通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者,是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说,超低首付或零首付并不是减免首付款,而是分期付,虽然暂时缓解了贷款买房的压力,但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。

4、天津的“零首付买房”并非不用购房者支付首付款,其本质是由开发商或房产中介通过垫付,或者是虚拟抬高房价,多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议,当事方甚至因此可能被追究刑事责任。

以上就是关于天津零首付购房的一些知识,零首付购房看似简单划算,其实有风险。这种方式吸引了众多购房者,为了达到楼盘快速成交的目的。大家一定要谨慎零首付购房。

  

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