爱华网在嘉兴不少房地产商打着零首付的广告，吸引着购房者的眼球。也由于嘉兴过高的房价让人们经济压力增大，所谓的零首付买房，实际上是分期付款，更无形的增加了人们的负担。嘉兴在哪里办理零首付购房？在嘉兴办理零首付购房要花钱吗？下面小编为您回答一下。
嘉兴在哪里办理零首付购房
１、嘉兴零首付一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。
２、在嘉兴贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。
３、嘉兴购房零首付银行贷款的审批流程一般有五个步骤，立项、对借款人进行信用等级评估、进行可行性分析、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实，判断企业目前的实际状况，中期的盈亏以及长期的发展，测试此次贷款的风险系数，按照规定的权限进行审批。
４、购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。
嘉兴办理零首付购房要花钱吗
１、嘉兴零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
２、申请嘉兴零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
３、对于嘉兴开发商来说，通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。
虽然嘉兴的零首付的房子也不少，但是人们必须擦亮眼睛，最好不要去买零首付的房子。我们的经济压力不仅没减少，反而更加沉重了，还可能惹上官司。天底下没有掉馅饼的事，我们还是根据自己的经济情况理性购房，小心上当受骗。希望此文对大家有所帮助。
