爱华网相信江门的朋友对于江门首套房证明这个词语并不陌生，因为是江门首套房，所以会享受到国家对于江门的购买第一套房的相关优惠政策，比如贷款的利率打折、首付比例降低、契税减半等等，但是，享受这些的前提就是要提供江门的首套房证明。那么江门首套房证明可以代办吗?江门首套房证明代办需要什么材料?
一、江门首套房证明可以代办吗?
办理江门首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。
江门首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
二、江门首套房证明代办需要什么材料?
1、江门首套住房预约号时需携带以下材料:
(1)江门首套房购房者本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约);
(2)查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
(3)江门首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、江门首套住房查询时需携带以下材料:
(1)江门首套房购房者身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
(2)江门首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
总的来说，首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况，所以建议大家提前看一下当地的政府网站。
