爱华网自住型商品住房，在所有限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。目前全国好多地方都在试点，像小编这样的工薪阶级也是很想申请，也因为它的限购条件不是那么严格，所以成了好多人的首选，下面就在枝江买自住商品房要交多少税？在哪里交税
在枝江买自住商品房要交多少税
１、首先，缴纳契税：就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。
２、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；
３、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；
４、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；
５、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；
６、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
购买枝江的自住商品房在哪里交税？
１、如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
２、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。
３、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
购买自住商品房，普通商品房，都是需要缴纳税费的，因为缴纳税费就可以直接的证明我们的合法使用。但是有的人在购买自住型商品房之后，在交税费时有很多的疑问。希望通过今天的在枝江买自住商品房要交多少税？在哪里交税的内容帮助到您。
