爱华网两限房全称为限房价、限套型的普通的商品住房,也被称为“两限”商品住房。您知道怎样申请海口两限房?申请海口两限房的条件是什么?下面我们一起来了解下吧。
一、怎样申请海口两限房
根据相关规定,申请本市限价的商品住房保障以家庭为单位,申请人年龄放宽至当年应满18周岁(或年满16周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源)且具有完全民事行为能力,申请人及其共同申请的家庭成员为申请人家庭成员。年满30周岁的单身居民可以单独申请。
申请限价商品住房保障的,申请人可持相关材料向其户口所在地的区住房保障实施机构提出申请。不具有本市城市主城区规划范围内常住户口的,申请人应当向其工作单位所在地或实际居住地所处的辖区住房保障实施机构提出申请。
二、申请海口两限房的条件是什么
目前,申请条件满25岁单身居民可申请,无户籍限制。
申请海口两限房,在三个方面降低了申请门槛,从年龄上,海口市原来的规定是单身居民可以申购限价房的年龄为35周岁,现在调整到25周岁;其次从缴纳社保年限上,从原来的必须在本市实际工作并缴纳养老保险满8年调整到了满3年即可。
另新增了两种可申购的人群,即从事个体经营并在本市实际居住满5年的人士;或属海口市人才计划引进或具有中级以上职称或技师以上职业资格、硕士以上且与用人单位签订服务期累计为5年以上聘用合同的人士。
从限价房面积上,申请条件中有一条是自有住房人均面积低于18平方米。过去该条件是以建筑面积来衡量,如今改成以使用面积来衡量。
申请限价商品房提供的资料主要根据申请条件设置,主要包括7个方面的材料。规定的材料所涉及的各类证件、合同及证明材料,无法提交原件的,应当提交复印件,并提供原件核对。
申请限价商品房的7类材料具体分别是:
1、购买限价商品住房申请书;
2、申请人及其家庭成员身份证件、户口簿、用人单位证明、劳动合同及社保证明;
3、申请人及家庭成员婚姻状况证明、收入证明;
4、申请人及其家庭成员住房情况证明(含市房屋档案馆出具的产权登记证明),自有住房属危房的,应当提供具有相关鉴定资质机构出具的证明材料;
5、申请人签署的同意接受收入、财产和住房状况核查的书面承诺;
6、申请人及其家庭成员享受政策性住房情况的证明;
7、其他需要提供的证明材料。
两限房可以上市销售,价格是由卖房人自己决定的,不再受政府的约束。但是一般买了两限房的人是不会卖掉的,因为买房的人资格是需要严格把关的,产的人肯定买不到两限房,所以小编提醒,您手里要是有两限房,要好好珍惜哦。
