爱华网随着现在租房人员的增多，租房市场制度也不够完善。在签订合同的时候要注意很多事项，一些人在签订合同的时候没有考虑到这些问题。导致租房后发生违约现象了，而后悔未及。所以说在租房子前一定要对合同中的条款有所了解。下面小编给大家讲解下有关：房屋租赁合同中防火条款怎么写，签合同时的注意事项。这方面的知识。
房屋租赁合同中防火条款怎么写
１、在租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方的监督和检查。积极甲方和相关人员的工作，把防火安全做到第一位。
２、承租人在房屋租赁期间，应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。
签合同时的注意事项
１、合同的签订日期和生效日期：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。
２、违约责任要明确具体，要规定违约金。很多合同中虽然约定了违约方要承担损失等，但是并没有具体的标准，使得实际执行起来没法确定，造成一定的举证不能，很多损失缺乏足够的依据和政局支持而得不到法院的支持。在合同中可以这样约定违金，如果违约可以按２０％来支付违约金。在合同中一定要约定好违约金的支付比例。
３、签合同时要写清楚，当事人的名称或者姓名和住所。如果合同中不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。所以说在签订合同的时候要写清楚双方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。
４、在签订合同的时候要约定好租赁期限和押金的退还时间。如乙方在租赁期满后，退还甲方房屋，在房屋没有损坏的情况下，甲方应该如数退还乙方租房押金。
本文通过对，房屋租赁合同中防火条款怎么写，签合同时的注意事项。相关知识的讲解，让我们了解到，在租赁期间，乙方应该做到防火安全，门前三包，综合治理及安全，并积极甲方和相关人员工作，把防火安全做到第一位。在签合同的时候应该注意合同的生效日期、违约责任、当事人姓名和住所、租赁期限和押金的退还时间等等。
