爱华网别墅也和普通房屋一样需要办理房产证和土地证，那么别墅在办理土地证的时候需要什么材料呢，别墅的土地证又是如何办理的呢，今天我们一起来了解一下关于这方面具体的情况，看一下究竟有怎样的规定，下面我们一起来看一下吧。
在徐汇别墅土地证怎么办理
１、在徐汇别墅办理土地证流程：由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。
２、一般是由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤、颁发土地使用权证书、土地证办理流程、向开发商领取以下东西、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋分层分户图；购房发票、办理土地证的图。
３、在徐汇别墅办理土地证需要缴纳维修基金、缴纳契税、办理产权证；办理土地证、需要带上《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件、身份证复印件；产权证复印件申请表（现领现填）。
在徐汇别墅办理土地证需要什么材料
１、房屋转让连同土地使用权转移、需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案、申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
３、自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书、补发新证书买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办土地证除提交上述资料外、还须提供委托人签名盖章的委托书。
以上就是小编为大家了解到的在徐汇别墅土地证怎么办理？在徐汇别墅办理土地证需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。
