爱华网都说买房不买好户型等于白花钱，现在很多房子的户型格局新颖、时尚，有时候深入其中也感觉不到好与不好的区别，那到底什么样子的房子叫户型方正，南北通透呢？
我们知道真正的南北通透户型应具备特点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。
我们说说到底什么样子的户型叫好房子？
1、户型要方正，利用率高。
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。
户型方正：
户型不方正：
2、通透保证空气对流。
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。南北通透户型，应该是客厅南侧有窗户，客厅直通餐厅，餐厅直对北侧窗户，之间通风无墙面遮挡；能形成空气的南北对流。
3.动静分区，布局合理。
好的户型在功能区间布局上，都会做到动静分区，干湿分离；也就是厨房、客卫、餐厅、客厅等位于一个区域；卧室书房位于一个区域。
如同下面这个128平米三室两厅户型，南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅，八个窗户，动静分区，干湿分离，入户留有玄关柜位置，走廊长度短，整体空间尺寸布局合理。
所以，一个好的三室两厅户型，应该是南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅，动静分区 布局合理的户型。
