爱华网如今房贵车贱十年河东河西，现在车子作为普通的代步工具，已经进入了寻常百姓的家庭。人有家车也应该要有家。曾几何时很多小区一库难求。现在很多新建小区都配置有地下车库，为了方便业主停放车辆。地下车库土地证的办理流程是什么？办理地下车库土地证需要什么材料？
地下车库土地证的办理流程是什么
1、持购置车库的合同及及身份证等材料至交易；
2、填写产证登记申请，提交相关材料；
3、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
4、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。
5、没有土地证，但是有房产证，国家在收回的时候要重新安置，有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证，公积金贷款贷不下来。
6、分两种情况：如果是开发商，那不用担心，因为房产证下来后自己可以去办理土地证。
7、一是商品房，二是房改房，商品房的话没事的，过户后拿着自己的房产证可以去办，房改房的话必须要有，不然后期很麻烦。如果合同签过了，但没有注明土地证的问题，那押金要不回的。
办理地下车库土地证需要什么材料
1、土地登记申请书；
2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）；
3、出让金；
4、契证及契税；
5、发改委立项文件；
6、建设局建设项目初步设计文件；
7、建设用地规划许可证及规划总平图；
8、宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料；
9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证；
10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证；
11、其他应提交的材料。
以上就是地下车库土地证的办理流程是什么？办理地下车库土地证需要什么材料的全部内容，随着小区入户增多，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。路面停车，因有规划部门的规定，车位是有限的；地下停车位也有量的限制，停车难将逐渐成为小区较为普遍的现象。
