爱华网无论二手房还是新房都会多少存在户型格局与规划不一致的情况，但是一定要了解什么可以拆改，什么是万不可拆改的。对户型的调整重要的工序就是拆改了，可见主体拆改的作用及重要性，可不要轻视拆改工序中的拆拆补补。下面小编就全方位的向您介绍拆改工序，希望你购置的房子从商品变成您的家。
一、户型“整容”概述
内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。主体拆改第一步就是先改变空间格局框架，然后再在重新搭建好的框架上做水电、吊顶等项目。至于二手房主体拆改，那么还得增加水电改造，空调移机等工序，以便后期墙面刷涂料。
户型主体拆改主要囊括拆除工程和基础工程这两类工程。对于二手房装修拆除工程是指拆除原来的装修，称为拆旧；对于新房装修则是拆除砖墙和混凝土墙，也叫拆墙。基础工程主要是指砌新墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆等。
二、户型”整容“步骤
1、设计图纸。业主与装修方充分沟通，将空间重新划分情况确定下来。目的是做好规划，减少不必要的施工与费用。
2、原主体材料的处理。能用的就留下来，例如墙面原来的防水腻子若还完好无损，就不必清理。
3、墙体拆改。按照装修图纸的指示进行拆墙、砌新墙等工序即可。
4、地面拆改需要拆掉地皮，墙面装修则需要拆掉暖气，门窗有必要的话也要更换。
5、清理垃圾。要及时清理以免耽误拆除进程。
三、户型”整容“—不能拆
a.承重墙，不能拆
承重墙不仅不能拆，还不要在上面开窗、开门。一般来说，砖混结构的房子中，墙体厚度超过了24公分的砖墙都视为承重墙，此外，一些轻体墙也承受着建筑部分的重量，尤其是梁柱处的轻体墙也不可随意动。
b.含钢筋墙体，不能拆
墙体内的钢筋除了能承受着一定的建筑重量，此外也承受着很大的拉力，一旦拆除的话，墙体的耐受力就会明显下降。
c.阳台处矮墙，不能拆
在部分户型中，阳台与室内会有一堵墙作为隔断，墙上通常会留出门和窗户的位置，窗户以下的墙体，尽量不要拆除。此墙体，通常也称之为配重墙，它起到平衡阳台部分重量的作用，随意拆除，会存在着阳台坠落的可能。
d.室内梁柱，不能拆
室内梁柱起到支撑上层楼板的作用，不可随意拆除，因为会发生上层楼板坠落的情况。
e.嵌入混凝土内的门框，不能拆
直接拆除的话，混凝土很可能松动，对墙体的整体结构会造成很大影响，想要再重新安装门时，施工起来会很不方便。
户型主体拆改对新房、二手房装修都是重要的一步，切不可掉以轻心，其实也没有多难，按照正确流程，查看好注意事项就会顺利完成这一工序。户型拆改还可以提高空间的利用率呢，这是小户型的福音。
