爱华网我们大家都知道，自住商品房是由市住建委所推出的一套购房福利优惠政策，它们的价格通常是同地段普通商品房的30％左右，购房者需要满足一定的限制条件。其次，还需要严格的按照购房要求的流程进行申请，那么你知道清远自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗？
清远自住商品房选房流程是什么？
１、清远自住商品房摇号软件采用“双重随机”设计思路。
２、一是清远自住商品房摇号编号随机。购房家庭在现场确认时从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。
３、二是清远自住商品房种子号随机。摇号时，现场随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。
４、优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套清远自住型商品房。
５、在选房之日5个工作日以前，清远自住商品房开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。
６、选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
７、对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
清远自住商品房是全款购买吗？
清远自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。
上述文章讲述了清远自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗？的详细内容，希望能够给大家带来一定的参考价值。购买自住型商品房采取摇号的方式确定选房顺序，现在的项目一般为“大排行”的方式，就是优先家庭选房完毕后，如有剩余房源非优先家庭在进行选房。
