爱华网国家针对首套房出台了优惠的税收政策。有些购房人，为了能够享受到首套住房契税优惠，就需要开具无房证明。这是购房人的一个重要的问题。怎么办理宝鸡首套住房证明？办理宝鸡首套住房证明需要什么材料？今天我们就来好好学习一下吧！
怎么办理宝鸡首套住房证明？
１、单身人士需提供身份证原件、户口本原件、婚姻证明（单身证明）。如果本人没有时间，可以委托在同一张户口本上的亲人办理，无需公证委托书。户口本有很多页纸，只要是和你同在一张户口本，不同页的人员就可以。
２、已婚无小孩。需提供夫妻双方的身份证原件、夫妻双方的户口本原件、婚姻证明（一本即可），夫妻双方一方去开证明即可。
３、需提供夫妻双方的身份证原件、夫妻双方的户口本原件、婚姻证明（一本即可），小孩的出生证明（证明小孩没有房产的证件即可），夫妻双方一方去开证明即可。
４、查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
５、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。
办理宝鸡首套住房证明需要什么材料？
１、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》），本人身份证原件以及身份证复印件一份。
２、查询时需携带以下材料：身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；结婚证的原件、复印件各一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
３、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章。
以上就是关于宝鸡首套房证明办理流程和需要的各类材料，希望对购房者能有所帮助，其他则根据购房者的具体需要可以在当地的售楼部、银行、房管局咨询更为确切。准备妥当后再去办理，避免不必要的麻烦，也可以为大家节省时间，希望本文能对大家购房有些帮助！
