所谓的合租房,便是与一群自己不曾接触过的人一起租房,这与咱们和朋友一起租房是不一样的,一般来说,合租房中的人我们都不认识,生活方面的问题我们也不了解,因此,需要注意的事项也就更多了。下面,小编就总结了一些郑州合租房应该注意的事项,以及一些应该提早明确的问题,与别人合租房子的朋友,不妨看看这些细节自己都做到了吗?
首先,郑州合租房的价格需要明确。
一般来说,合租房的价格是不等的,因为一套住房中的卧室有大有小,不可能价格是一样的,大的卧室,或者说配置好一点的卧室应该支付的租金要多一些,相对简陋一些小一些的卧室则支付的租金要少一些,这样才能体现出公平。所以,在咱们入住郑州合租房之前,租金一定是要明确的。
其次,水电气等杂费如何计算。
有人说水电气等杂费平摊不就好了吗?当然,这是一种为公平的方式,但是严格来说,一套房子中居住的人数是不等的,也就是说,一间卧室中居住的人可能是一个,也可能是两个,甚至更多,如果以一间卧室来平摊的话,显然有些不合理。所以说,在实际生活中,郑州合租房的水电气等杂费一般是按人头来计算的,而并非是按卧室来计算的,这一点,咱们也是需要提前明确的!
第三,明确房屋的产权。
将房子出租给我们的是房东本人,还是二房东,这个问题我们也需要提前明确。若是二房东的话,他是否有权利出租房屋?这个问题也是需要考究的,若是房东不允许,二房东的出租行为则是无效的,不想以后摊上麻烦的朋友,好还是不要选择这样的郑州合租房。
第四,公共区域卫生的打扫问题。
一般来说,郑州合租房中的租户都会选择排班的制度,也就是说,周一你打扫,周二我打扫,周三他打扫,以此类推,轮流来负责公共区域的卫生。若是某个租户不在,可以要求他人代为打扫,时候补上。
第五,作息时间问题。
显示生活中有不少人喜欢在“夜间行动”,而这种行为也往往会招来其他人的不满,咱们可以事先规定一个作息制度,在晚上几点之后就不允许喧哗,不允许将电视电脑的声音开大等等,以确保其他租户的休息时间。