按揭贷款额度 东山买别墅办理按揭贷款需要什么材料?额度是多少呢

别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率,那么东山买别墅办理按揭贷款需要什么材料呢,东山别墅按揭贷款额度是多少呢?

按揭贷款额度 东山买别墅办理按揭贷款需要什么材料?额度是多少呢

东山买别墅办理按揭贷款需要什么材料

1、东山买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、东山的购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。

3、东山的按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。

东山别墅按揭贷款额度是多少

1、东山的个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。

2、东山的贷款额度:银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。

3、根据还款能力确定贷款额度的公式如下:可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额

4、例如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.90%,计算得出:贷款1万元的月还款额为53.07;可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元。

5、以上公式仅供参考,具体以银行最终的审批为准。按现在银行的规定,单笔贷款无最高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度,并且不超过总房价的70%,非限购城市有银行要求不超过80%。

上述文章是关于东山买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少?这个问题的相关资料,相信各位朋友们看完之后心里已经有答案了吧。按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/222661/17919666.html

更多阅读

按揭贷款额度 福田买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

购买别墅有时是需要办理按揭贷款的,如果你想要申请按揭贷款,没有准备好齐全的资料,没有了解详细的办理流程是不行的,因为你可能会因为一份证明就要来回多跑三四趟,浪费很多精力。那么,福田买别墅办理按揭贷款需要什么材料?别墅按揭贷款额度

按揭贷款额度 北辰买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

在人们的生活中,别墅属于高大上的建筑类型,普通的人一般不会选择别墅,别墅的物业费及其他费用也是一个不小的开支。购买别墅大多数都要办理按揭贷款,那么,北辰买别墅办理按揭贷款需要什么材料?北辰别墅按揭贷款额度是多少?小编为您做了下面

声明:《按揭贷款额度 东山买别墅办理按揭贷款需要什么材料?额度是多少呢》为网友槑萌藲夿分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除