爱华网一般在结婚前之前，因为双方还是属于个人，那么他们购买的财产就是自己个人的财产，但是也不排除有一些在结婚前就一起出资购买了属于双方共同的财产。那么下面，我就为你们讲讲婚前买的存量房一方可以私自出售吗？婚前买的存量房一方如何私自出售？
婚前买的存量房一方可以私自出售吗
１．对于婚前买的存量房房产，如果婚前约定的就属于共同财产。夫妻双方对财产归谁以书面形式约定的或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理婚前财产没办法转变为婚后共同财产，除非双方有协议约定一方婚前财产比如房屋，汽车等贵重财物婚后转变为夫妻共同财产，否则婚前财产仍归个人。
２．据我国的相关法律的约定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则处理判决。这规定在法律规定的前提下确定了尊重当事人在法律允许范围内的意思自治的原则。
３．按照产权证的记载，一方是该套房屋的唯一产权人，其是有权出售房屋的，其与他人的买卖行为已经完成，并经登记主管机关办理了房产的过户手续，除非一方能够提供有效证据证明：一方在明知该房共有的情况下，以明显不合理的低价购得房屋，否则法院会判决一方于他人签署的《房屋买卖合同》是合法有效的。
婚前买的存量房一方如何私自出售
没经过夫妻一方的同意，将房屋出售的话，房屋又确实是夫妻共同财产，男方应现在及时起诉，要求确认合同无效，正常情况，应该能做到。而且，我也很怀疑买方是否是善意买方，买来做什么？如果是认识的人，知道双方的婚姻关系，那就肯定不是善意了，过了户都有机会要回来。建议及时起诉。
婚后财产，女方可以私自出售的话，如果男方想要追回。这首先要看房子是不是共同财产，如是共同财产，那么女方与别人鉴定的合同是无效的。合同有效，打官司的话，根据具体情况有多种解决方案。就看想怎么解决了。
婚前他的房产，婚后他自己主张卖出，交易达成后，对方不能追回。婚前他的房产，婚后她给卖出，且未经他同意，他可以申请交易无效，房子可以追回。
如果属于交易人的合法财产，情形为合法有效，另一方无权追回。属于婚前个人财产的，人有处分权，另一方无权主张。上述文章讲的就是关于婚前买的存量房一方可不可以私自出售以及婚前买的存量房一方如何私自出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
