购房网签是什么意思 购房网签是什么意思 为什么要进行网签?

网签,网上签约的简称,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签合同后可以撤销。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

购房网签是什么意思 购房网签是什么意思 为什么要进行网签?

网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。

两者的共同作用是 ,防止一房多卖,当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/223261/132338370.html

更多阅读

ARP断网攻击是什么意思,ARP断网攻击怎么办 arp攻击是什么意思

ARP断网攻击是什么意思,ARP断网攻击怎么办——简介 经常有网友反映自己的电脑遭受ARP断网攻击,很多朋友并不了解这是个什么攻击,对自己到底有多大影响!今天小编就来教你简单的方法来应付ARP攻击!ARP断网攻击是什么意思,ARP断网攻击怎么

百度云盘离线下载是什么意思?以及如何使用? 百度云盘离线

百度云盘离线下载是什么意思?以及如何使用?——简介百度网盘提供的离线下载功能,今天自己很好奇所以自己尝试一下。到底是什么功能以及好不好用?下面会详细的和大家分析,希望对大家有所帮助吧~~百度云盘离线下载是什么意思?以及如何

森女是什么意思?森女系女孩morigirl! 中国女孩easy girl

森女是什么意思?森女系女孩morigirl!森女的起源morigirl,森林女孩儿,简称森女。多年前,日本的一个社区网站上,一个20来岁的小姑娘,因为别人说她的穿衣打扮和行为处事像是个森林里长大的女孩儿,干脆就以“森女”命名了一个社团,没想到竟受到

男神是什么意思 男神是什么意思啊

男神是什么意思——简介现在的人都通常称一些自己很喜欢的男性,男明星、男模特、男网红为男神,男神就代表着神圣不可侵犯的,高冷的一种存在。也有可能是很阳光,很温柔很成熟的异性。对于男神,每个女人都有不同的想法。男神是什么意思—

IT是什么意思 什么是IT行业? it是什么行业最低学历

IT是什么意思啊?针对此类编辑觉得比较有代表性的问题,下面我们就与电脑爱好者朋友一起分享下IT是什么意思,希望对IT行业感兴趣的朋友有所参考。IT是什么意思? 互联网中IT一词可以说经常被提及,电脑软硬件应用网可以看作是一个IT技术

声明:《购房网签是什么意思 购房网签是什么意思 为什么要进行网签?》为网友悄然改变分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除