爱华网多数购房者都知道房产证是非常重要的房屋合法身份证明，但是却不是特别重视土地证这项证件。一部分购房者甚至觉得土地证就是房产证的附属品，购买房屋不办理土地证也能够自动获取，这样的想法是极其错误的。乐山自住房土地证办理流程是什么？乐山自住商品房办理土地证需要什么材料？
乐山自住商品房土地证办理流程是什么？
1、向乐山自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
2、缴纳乐山自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳乐山自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理乐山自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理乐山自住商品房的土地证。
乐山自住商品房办理土地证需要什么材料？
1、乐山自住商品房办理土地证的申请表。
2、乐山自住商品房申请人身份证复印件。
3、乐山自住商品房的发票复印件。
4、乐山自住商品房的分户图。
5、乐山自住商品房的初始登记证明。
6、乐山自住商品房的买卖契约。
7、乐山自住商品房的维修基金发票原件。
8、乐山自住商品房的契税发票原件。
9、乐山自住商品房的抵押登记申请表。
10、乐山自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
11、乐山自住商品房的抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
以上就是乐山自住房土地证办理流程是什么这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。房屋的土地证是需要广大购房者自行办理的，土地证的办理流程要比房产证简单很多，如果说大家没有时间去办理土地证，可以支付中介费找一些靠谱的中介机构帮忙代办。
