青岛大学附近房价 青岛六区最新房价 看看你家附近涨了没?

每一个在青岛打拼的人都渴望在这座城市停下脚步,但只升不跌的房价却让这些准备在青岛买房的人们感到迷惘、举步维艰。今年自“330新政”出台后,楼市利好消息频频,青岛楼市也在不断复苏回暖,近来首套房首付降至2.5成的政策逐渐落地,使得一直在观望的买房者们收到极大鼓舞。青岛六区新房价走势曝光,快看看你家附近涨了没?

楼市利好,买房趁早,已渐渐不再只是一句空口号。伴随着第三季度不断出台的楼市利好政策,房价再度飙升的预言时常传出。尽管未来房价的准确走势不能确定,但已有的数据也能给买房者一些指示。9月青岛区域新房价新鲜出炉,你家房子有没有拉高平均值?

现在是青岛人好的买房时机吗?

政策利好,撞上传统销售旺季“金九银十”,购房者真的可以考虑入手心仪的房子,一方面,每年到这个季节开发企业要采取各种方法去库存,促销折扣花样肯定是层出不穷,受益的自然是广大的买房者;另一方面,央行自15年来四次降息降准,对于买房者来说,减轻了付款压力,买房者入市的积极性进一步增加,刺激楼市成交量。尤其是对有改善型需求买房者的需求释放有着促进作用,之前对于想买二套房的人来说政策制约比较强,现在则完全放开了,而且也减轻了资金负担。

好的买房机已来到,但在青岛哪个区域买房?相信也是大部分买房者心头大的困惑。近几年青岛经济飞速发展,城市板块不断扩张,新兴区域逐渐崛起,崂山市南市北等中心城区不甘示弱发展迅猛,城阳李沧黄岛各个区域齐头并进。具体来分析青岛这些区域,刚需的,高端的,热门的,新兴的各有千秋。到底在青岛买房选哪个区域好?不货比三家,深入对比一下,还真是难以抉择。下面小编就对青岛各区进行分析对比。

土豪扎堆的富人区:崂山区

9月均价:22402元/平米

作为青岛房价高的区域,崂山区几乎全线楼盘过万,麦岛、石老人区域房价均超3万,是富人扎堆的黄金地段,空气质量佳、地段交通优越、生活配套完善,类似如金地悦峰、保利漫月山(房价 户型 二手房 租房)等地王项目也是诞生在此,多为改善型高端楼盘。

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青岛市核心:市南区

9月均价:20578元/平

市南区处于南部沿海一线,五四广场、奥帆中心、栈桥……都坐落在此。是在青岛城市发展史上“市政东迁”的直接得益地区,也是青岛市的政治文化中心和经济中心。随着青岛市经济飞速发展,市南区的房价也是居高不下。

便宜宜居:市北区

9月均价:14820元/平

市北区是“老青岛”的聚集地。在这片区域上,曾云集了青岛市重要的交通枢纽、行政机关、高等学府等,台东商业繁荣,与市南区比邻,生活便利,成就了市北区得天独厚的宜居环境,收到众多买房者的关注,同时如火如荼的“新都心”建设也为老区的腾飞增添不少助力,让市北区的面貌发生着翻天覆地的变化。

得天独厚:李沧区

9月均价:10687元/平

随着青岛市辖区面积、人口迅速扩张,核心城区的经济总量、财政收入大幅上升,城区面积扩大,市区北移,李沧区逐渐成为青岛的中心城区,区位优势愈发明显。同时,随着青岛市“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的规划落地,李沧区成为承接青岛北部发展的重要发展平台,日新月异的发展吸引了众多房企大咖的关注,万科、保利、卓越、和达、蓝光、海尔等地产纷纷进驻,李沧区未来的发展值得期待。

青岛港附近新增长极:四方

9月均价:12013元/平

四方的发展受限于由来已久的历史建设问题,存在老城区、城区面貌落后、承载能力不足一系列问题,但自从并入新市北后,地处青岛港周边“滨海新城”规划上风上水的优势,便利的公交线路、纯净的商业氛围……都为提升四方区域发展提供强大的助力,也吸引了越来越多的购房者前来置业,未来四方的发展将不可限量。

新城崛起:黄岛开发区

9月均价:8776元/平

作为青岛市的“西大门”,黄岛开发区与青岛主城区仅有“一隧道”之隔,两个区域隔海相望,也构成了青岛“一湾两岸”的发展格局。按照官方定位,黄岛高新区将打造成为市级行政、文化中心;现代服务业基地;科教创新集区,在青岛发展“环湾保护、拥湾发展”的战略机遇下,迎来崛起的契机,成为西海岸上青岛市的另一核心城区。

逃离主城区:城阳区

9月均价:7969元/平

随着人口密度增大,社会公共资源负载压力巨大,城市公共资源也会变得紧张,与此同时,日益紧张的还有市区的房价。因为经济、郊区开发与配套的提升等原因,买房者置业的目标也在慢慢远离主城区,向市区外发展。尤其是青岛行政区划调整之后,城阳区的楼盘逐渐引起买房者的关注。随着老工业区的搬迁,净地将陆续腾出,环境改善和净地开发的双重效应必将促使城阳区房价上涨。

以上是青岛六区的新房价。

  

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