爱华网有些房产在购买的时候需要缴纳一定的土地出让金，买商品房可能没这样的烦恼，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，在莱芜买保障房要交土地出让金吗？在莱芜买保障房要交多少土地出让金？
在莱芜买保障房要交土地出让金吗
1、在大兴买保障房是需要交土地出让金的。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，指土地出让的交易总额，
2、或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。
在莱芜买保障房要交多少土地出让金
1、土地出让金＝（现市场价－购买价）*70％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。
2、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的10％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。
3、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70％补交土地收益后取得商品房产权。
以上就是在莱芜买保障房要交土地出让金吗？在莱芜买保障房要交多少土地出让金的全部内容，每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
