爱华网家财意外风险无处不在，而房主若记得提前给爱家上一份合适的房屋保险，那么可以通过较少的资金投入来转嫁这方面的财务风险。不同的房屋保险其保费不同，那么商业房想投房屋保险怎么投？商业房想投房屋保险需要什么材料？
商业房想投房屋保险怎么投？
1、住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人住房抵押贷款保证保险。家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。
2、而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
3、因此建议大家，在购买个人抵押贷款房屋保险时，要注意保险期限，免赔范围等相关条款信息，以防出险后，不在理赔范围，而不能得到相应的保险赔偿金。
4、保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，好的投保方法就是原值投保。
商业房想投房屋保险需要什么材料？
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
6、房屋的保险金额是根据房屋的保险估价来确定的。而房屋的保险估价则由保险公司标的－－被保险房屋的实际价值来核定。
房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。
以上就是商业房房屋保险怎么投、都需要什么材料的全部内容。作为购房贷款须保险的，银行方要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，后办理放款。
