爱华网现在基本上都是存首付就买房了，加上现在单位福利越来越好，公司都会为员工办理公积金缴纳，这就方便购买房屋时，选用公积金贷款方式。但有许多人该不清楚公积金贷款年限和利率。那么，小编就北辰别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少做简单介绍：
北辰别墅公积金贷款能贷多久
1、别墅贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格６成的贷款。最长的贷款期限也不能多于１０年。
2、但若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。
3、外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但最高贷款额度也不会超过７成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，最长贷款期限可以为２５年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于２０年。
北辰别墅公积金贷款利率是多少
1、现行公积金贷款利率是２０１５年６月２８日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２。
2、五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。
以上就是有关北辰别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少的解答，看完上述的解释，相信大家已经对此有所了解，以后再办理过程中更加方便快捷。
