爱华网随着人们生活水平的不断提升，郑州的购房们开始关注起了家庭成员的居住舒适度，对于首套房面积不是很大的购房家庭来说，开始有了购买二套房的想法。大家都想要了解一下在郑州买二套房首付比例是多少？我们这就来看看下文中的介绍，希望可以对您有更多的帮助。
在郑州买二套房首付比例是多少？
在郑州买二套房虽然可以首付四成，但大部分银行的贷款利率仍上浮10%。对拥有1套住房且贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
在郑州买二套房能用公积金贷款吗？
在郑州买二套房能用公积金贷款。想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣；组合贷款发放并正常还款6个月；商业贷款尚未结清；公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内；如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。
在郑州买二套房用公积金贷款要办什么手续？
1、需要户口本
2、身份证
3、收入证明(贷款银行提供的制式范本)
4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章
5、学历证书
6、首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)
7、无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)
8、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证
综合上文的介绍，大家对于在郑州买二套房首付比例是多少已经有更进一步的了解了。很多人首套房就是贷款购买的，在还没有还清房款的情况下用公积金贷款购买二套房一般可能性不是太大。而且在购买二套房的时候往往需要支付大额首付，大家应该做好资金方面的规划。
