爱华网在一定程度上我们的购房记录是受法律保护的，别人是不可以随便查询的，但是你知道自己怎么查询购房记录和怎么查询购房资格吗？
怎么查询购房记录
房屋属于个人财产的一部分、房屋登记一般受法律保护；依据法律规定，当事人只有自己或者是委托他人（办理公证委托书）才可以查询到自己的名下的房屋登记记录，除法律规定外的其他人不得查询。
目前我国的房产登记查询是以：在规定的地方区域内以个人姓名为索引查询；权利人可以自己带着自己身份证明（受委托查询的另外需要带着公证委托书），到房管部门的房产档案科查询，因为相关房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
权利人可以本人带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
怎样查询购房资格
首先，准备查询所需的资料，一般包括以下材料：
１、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；
２、婚姻证明，婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明；
３、户口簿；
４、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；
５、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１２个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
其次，填写《购房家庭成员住房情况申报表》、《房改房情况协助查询表》。
《购房家庭成员住房情况申报表》由购买人如实填写，并承诺保证遵守住房限购政策，知晓“拥有１套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１２个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）；
对已拥有２套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的。
《房改房情况协助查询表》需查询人如实申报查询情况，并到所属房改部门（省直房改办、市住房保障局、呈贡县房改部门）查询，请相关房改部门协助查询后签章确认。需要提醒购房者的是，无论有无分到房改房，都需要填写此表。自表填的７个工作日后购房者方可到产权交易领取《家庭住房查询结果表》。
如果想要查询购房资格和购房记录的朋友们一定要准备好上述资料哦。否则你会白跑一趟的。希望能够帮到大家。
