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湛江现在的经济发展非常不错，人们也很愿意在湛江安家落户，如果是在湛江市区购买房子的话，房子的性价比还是非常高的，而且湛江的复式楼具有比较大的升值空间，各位购房者要知道在湛江如何购买复式楼？购买复式楼需要什么材料，下面也会针对这些情况来进行说明。
在湛江如何购买复式楼?
1、建议好购买那种层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。
2、其次卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
3、厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处,还能保证采光效果。
4、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。
5、后根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。
6、选购复式楼要看房屋平面设计是否合理，一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。
在湛江购买复式楼需要什么材料?
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的则，还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚的购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办)：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明。
上面就是关于湛江复式楼的讲解，相信大家看了之后对相关知识有了更深了解。建议各位购房者要重视购买的渠道，了解到在湛江如何购买复式楼？还有就是了解到需要什么材料，如果是对湛江房地产不熟悉的话，好是通过一些专业的中介机构，这样的效果会更加理想。
