爱华网按揭房和其他的房子在出售的时候要求不同，出售的流程手续也多多少少有些不同，但是在许多方面各种房屋出售还是很雷同的，很多还是一样的。那么下面，我就为你们讲讲大同按揭房子怎么出售？大同的按揭房子在出售的时候需要哪些手续？
大同按揭房子怎么出售
大同市，山西省省辖市，位于山西省北部、大同盆地北部边缘，京包铁路、北同蒲铁路、大秦铁路的交点，北邻内蒙古自治区乌兰察布市、东邻河北省张家口市、西南与山西省朔州市相接。大同古称云中、平城，辽、金陪都，为全晋之屏障、北方之门户，且扼晋、冀、内蒙之咽喉要道，是历代兵家必争之地，有“北方锁钥”之称。
大同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，神府、准格尔新兴能源区与京津唐发达工业区的中点。大同这座有着独特自然地理条件的城市，历经多年的投资与建设，城市绿化与园林覆盖取得明显效果。2014年1月14日，大同市被国家住建部正式命名为“国家园林城市”。
大同按揭房子出售。按揭房子可以转按揭贷款，转按揭贷款，是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭、抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭或者抵押贷款的业务。
大同按揭房子出售需要哪些手续
１．大同按揭房子出售。房子贷款还没有还清。大多数情况都是先用首付款把贷款还清了，解除抵押，过户。贷款房子卖房的流程：签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。卖家收首付款，向银行申请提前还贷，解除抵押，获得房子的完整产权，买家打尾款，双方办理过户（资金监管），过户完成，卖家领尾款。
２．大同按揭房子出售。二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
按揭房一般就是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。上述文章讲的就是关于大同按揭房子怎么出售以及大同按揭房子出售时需要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
