爱华网现在在全国的很多的地方，都是会对房屋进行限购的政策的，在许昌的这个地区也不是例外的，同样就是存在着限购的问题的，既然存在着这样的情况，在我们来进行购买房屋的时候，就是需要了解一下首套房的认定标准，那么，许昌首套房首付最低几成？许昌首套房认定标准是什么？
许昌首套房认定标准是什么
１、在贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算江苏首套房。
２、在贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算江苏首套房。
３、在全款买过一套房，贷款买房，算江苏首套房。
４、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算江苏首套房。
５、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算江苏首套房。
６、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算江苏首套房。
许昌首套房首付最低几成
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％。
2、各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多。
以上就是对许昌首套房首付最低几成以及许昌首套房认定标准是什么的相关内容。通过贷款来进行购买房屋都是需要进行缴纳一定的首付的，在正常的情况下，首付的比例基本上都是在３０％左右的。其余的房款进行贷款。
